凱特琳洗衣對選址門店的要求主要包括以下幾個方面：

1.地理位置

居民區附近：選址在大型居民區附近，可以提供便捷的上門取送服務，滿足家庭日常洗滌需求，從而建立起穩定的客戶群體。

商業中心：商業中心通常人流量大，消費能力強，適合開設高端洗衣服務店，為商務人士、白領提供專業的奢侈品護理和衣物保養，提升品牌形象，吸引更多高價值客戶。

高校周邊：針對學生群體的洗衣需求，如校服、床品更換頻繁以及畢業季的大批量清洗等，選址在高校周邊能有效吸引目標客戶。

2.市場調研與競品分析

在確定選址前，進行詳盡的市場調研和競品分析至關重要。了解周邊洗衣店的數量、服務質量以及價格策略，有助于凱特琳洗衣找準自身定位，提供差異化服務以獲得競爭優勢。

3.店鋪設計與規模

凱特琳洗衣提供專業的店面設計方案，確保店鋪能夠充分展現品牌特色，同時滿足功能性和舒適性需求。合理利用空間，優化服務流程，提升顧客體驗。

4.可見性與可達性

選址應具備良好的可見性，確保顧客能夠輕松找到店鋪。

店鋪位置應便于顧客到達，無論是駕車還是步行，都應盡量縮短顧客的行程時間。

5.法規與許可

選址必須符合當地法規要求，包括環保、消防、衛生等方面的規定。

確保能夠獲得所有必要的經營許可和執照，以便合法經營。

6.租賃條件

評估租賃條件，包括租金、租期、押金、維修責任等，確保租賃條款符合凱特琳洗衣的經營需求。

綜上所述，凱特琳洗衣對選址門店的要求綜合考慮了地理位置、市場調研、店鋪設計與規模、可見性與可達性、法規與許可以及租賃條件等多個方面。